Maison

56150 - GUENIN - 2 PIECES - 1 CHAMBRE ( Option pour une seconde ) - 80.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC une GRANDE PARCELLE - RENOVATION RECENTE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme à 2 Minutes du bourg de GUENIN et ses commodités et 10 minutes de BAUD, dans un hameau au calme, vous offrant une tranquillité absolue.

Rénovée en 2023, cette habitation allie charme authentique et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et sa cuisine ouverte parfaite pour les amateurs de gastronomie ELLE vous séduira par sa praticité ! le tout sur 45m².

À l’étage, une chambre cosy de 15 m² vous attend pour des nuits paisibles ainsi qu'une salle de bain comprenant également douche, baignoire et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 340 m² au potentiel incroyable, idéal pour les amoureux de nature.
Idée Rénovation : option de créer une ouverture via la pièce de vie sur l'arrière de la maison qui donnerais accès sur une terrace sur pilotis et vue sur la parcelle.

Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également un espace buanderie, un garage ( possibilité d'y créer une Chambre ) ainsi que trois places de parking extérieures.
Les installations électriques et de plomberie sont récentes, vous garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir.

Ce bien unique, mêlant histoire et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier, parfaite pour des investisseurs ou les primo-accédants.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
Contactez dès aujourd’hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier de confiance, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris