Maison

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY

Maison lumineuse de 143 m² avec piscine sur une parcelle de 2500m² à Lagraulet-du-Gers

Cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

Un cadre de vie exceptionnel
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme environnant et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le séjour spacieux de 46 m², avec une cuisine ouverte, équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d’un dressing. Trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage spacieux d'environ 50m² avec un cellier offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie de 15m² faisant office de salle de couture actuellement.

Côté prestations : une climatisation réversible neuve et des radiateurs à inertie permettent une économie d'énergie irréprochable.

Extérieur et équipements
À l'extérieur, vous profiterez de 2500 m² de jardin, un cadre parfait pour des moments conviviaux autour de la piscine très récente enterrée. Une douche extérieure est également à disposition pour plus de confort ainsi qu’un récupérateur d’eau de 4000L, un atout écologique et économique pour vos besoins en eau et alimenter le potager.

Une fosse septique conforme complète ce bien.

Pour les amateurs de détente et de loisirs, un terrain de pétanque éclairé vous attend à l’arrière de la piscine, pour des parties endiablées entre amis ou en famille.

Confort et tranquillité
La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Avec une électricité et une plomberie en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Adéquate pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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