Charmante villa 3 faces avec jardin et vue dégagée sur les montagnes, à deux minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre ville . L'entrée, accessible par une véranda lumineuse, s'ouvre sur un vaste dégagement menant à un beau séjour salon avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux. Ce dernier donne sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre de plain-pied bénéficiant d’un accès direct au jardin. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue deux chambres de bonne taille, une salle de bain et un dressing pratique. . La cuisine communique directement avec une véranda , dont les baies vitrées rétractables offrent une ouverture sur un jardin . Cet espace privilégié crée une atmosphère parfaite pour profiter de la douceur de vivre du Vallespir, Le jardin, doté d’un système d’irrigation et d’un lavoir, d'une terrasse. Il propose plusieurs espaces de détente, un cabanon utilisé comme cuisine d’été , à l’abri des regards. L’exposition et une jolie vue sur les montagnes garantissent un bel environnement. Cette villa a été construite avec des matériaux de qualité et nécessite juste un peu de rafraîchissement pour lui redonner tout son charme.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa
285 000 €