Venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 137 m2 située dans un cadre paisible à La Limouzinière à quelques minutes seulement de Saint-Philibert-de-Grand-Lieu, et 20 minutes de Nantes. Elle dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle sans vis-à-vis. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre selon vos besoins. Découvrez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage se trouve 3 grandes chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bain confortable à finir de rénové et un WC séparé. Cette maison offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne tardez plus à visiter cette perle rare ! Vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter un bien ? Et vous en avez marre des frais d'agence EXHORBITANTS ? Faites comme nous, faites confiance à Zéro Pourcent, l'immobilier AUTREMENT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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