Appartement 3 pièces - 76 m2 - puteaux - idéal pour primo accédant ou investisseurs

Découvrez cet appartement de 76 m² (78 m² en surface habitable), entièrement rénové en 2024 et situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé. Niché dans une rue calme proche du quartier des Bergères et de La Défense, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Aménagement :
- Un grand séjour lumineux de 36 m²
- Une cuisine indépendante moderne et aménagée
- Deux chambres confortables
- Une salle de douche aménagée avec soin
- Un WC séparé
- Une buanderie et un dressing

Atouts :
- Équipement moderne dans la cuisine et la salle de bain
- Isolation thermique complète avec des radiateurs à inertie
- Accessibilité au centre de Paris en 25 minutes
- Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles
- Une cave pour le stockage de matériel
- Une place de stationnement disponible à l'achat dans la même rue

Caractéristiques Techniques :
- Taxe foncière : 723 €
- Charges de copropriété : 55 €
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique

Localisation :
Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare et du tramway de Puteaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement les principaux axes de transport.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/