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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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# 321 - a vendre - maison - st-martin-des-champs - 88 m2
— Saint-Martin-Des-Champs 29600 —
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Conceptimmo vous propose cette maison de 88 m2 idéalement située à Saint-Martin-des-Champs, à proximité des centres commerciaux, de la voie rapide, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 394 m2.
La maison est bien équipée : chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage, isolation des combles, des rampants et du plancher dans le garage. La toiture est en parfait état, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques au premier niveau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine américaine, un WC, une belle véranda, ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et une grande buanderie.
Points à retenir :
Commerces à proximité
Facilité d'accès
Peu de travaux à prévoir
Bien ensoleillé
Terrain clos
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 185 500 €, dont 6 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 175 000 €. DPE : D, consommation de 206 kWh/m2/an et 42 kg CO2/m2/an, avec des dépenses estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361 Le bien est vendu en monopropriété.
La maison est bien équipée : chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage, isolation des combles, des rampants et du plancher dans le garage. La toiture est en parfait état, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques au premier niveau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine américaine, un WC, une belle véranda, ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et une grande buanderie.
Points à retenir :
Commerces à proximité
Facilité d'accès
Peu de travaux à prévoir
Bien ensoleillé
Terrain clos
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Prix de vente : 185 500 €, dont 6 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 175 000 €. DPE : D, consommation de 206 kWh/m2/an et 42 kg CO2/m2/an, avec des dépenses estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361 Le bien est vendu en monopropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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185 500 €