Ales - appartement faux p3 - 81.55 m2 - balcon - cave

Sur la commune d'Alès, venez découvrir ce faux P3 d'une superficie habitable de 81.55 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur au sein d'un immeuble en copropriété.
Il se compose : Un hall d'entrée de 4.20 m2 desservant un séjour de 21.95 m2, un salon de 14.85 m2, une cuisine de 10 m2, une loggia de 2.40 m2, un dégagement de 3.35 m2 menant à un dressing de 4.15 m2, une chambre de 15.90 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 et un WC de 1.15 m2.
À noter que le salon de 14,85m2 peut être tranformé en une seconde chambre.
Annexes : Un balcon de 9.90 m2 et une cave de 8.05 m2.
Équipements : Chauffage central collectif (chaufferie urbaine), production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage, volets persiennes anciens et PVC, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1915.28€ dont 1288.30€ récupérables sur le locataire si investissement locatif (chauffage compris).
Taxe foncière 2024 : 1478 €