Appartement 4 pièces 97 m2

En exclusivité sur la commune de Poisy (à 8kms d'Annecy Centre).

L’agence Patr'IMMOnial vous propose un appartement d’exception de 96,97 m2 habitables (et de 109 m2 au sol) au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, construite en 2013, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des prestations proposées. Un spacieux séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine confortablement équipée, avec un îlot central en granit et des équipements électroménagers dernier cri. Le coin repas intégré à l’îlot est idéal pour les moments conviviaux.

Cet appartement comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de 16 m2, toutes aménagées avec des rangements sur mesure. La salle de bains est dotée d'une double vasque, parfaite pour un confort quotidien optimal, et les toilettes indépendantes sont conformes aux dernières normes d'accessibilité.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse généreuse, offrant une vue plongeante imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une tranquillité rare, dans un cadre naturel verdoyant et apaisant.

En annexe, une cave privative ainsi qu'un double stationnement sécurisé en sous-sol sont inclus.

Le DPE de l’appartement est bien classé, assurant un excellent rendement énergétique.

Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé à proximité de la zone commerciale d’Epagny et des principaux axes routiers.

Avec des prestations sur mesure, une vue montagne à couper le souffle et un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, cet appartement saura vous offrir un confort absolu.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !