Idéal pour un projet de location touristique ! villa f4 de 145m2 (avec studio) + piscine de 7x4m sur 776m2 de

Découvrez cette charmante villa F4 + studio d'une surface totale d'environ 145m2 avec vue sur la mer offrant :
- un espace de vie lumineux d'environ 62m2, combinant salon et cuisine. Dotée de 2 chambres confortables (16,15 et 10,20m2), une chambre ou bureau de 8,50m2, un dégagement de 3,90m2, une salle de bain de 6,15m2 et un WC de 1,60m2
- au sous-sol, un espace privé supplémentaire d'environ 38m2 pouvant faire office de studio, comprenant une vaste chambre parentale avec dressing, en plus d'une salle d'eau de 2,00m2 et de WC. Cette partie porte ainsi la superficie totale à environ 145m2.


Implantée sur un terrain clos de 776m2 avec trois accès avec portails offrant la possibilité de reconstruire une deuxième maison ou des bungalows, cette propriété est un véritable havre de paix.
Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse ensoleillée d'environ 27,30m2 donnant sur la piscine au sel en dur d'environ 7x4m, équipée d'une pompe et d'un électrolyseur.
Espace convivial et agréable pour profiter du plein air tout en admirant la vue. Abri voiture de 16,85m2.
Divers : un chauffe-eau solaire, ce bien dispose de 9 brasseurs d’air et de 3 climatiseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au [Coordonnées masquées].

Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31[Coordonnées masquées]00057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932[Coordonnées masquées]2 — Non soumis au DPE *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence