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Appartement t4 en atyque duplex , 3 terrasses, 2 salles d' eau, garage 40m2, parking privé centre ville aix les bains rare
— Aix-Les-Bains 73100 —
650 000 €
135 m²
4 pièces
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Centre Ville d' Aix les Bains , appartement de type 4 au dernier étage de la copropriété "La Villa Valentine", Avenue du Grand port proche de toutes commodités: commerces, école et collège accessible à pied.
Le bien se situe au dernier étage de la copropriété, en duplex avec chambre de plein pied.
Au RDC vous trouverez un beau hall d' entrée , une cuisine ouverte sur le séjour soit une pièce de vie de 40,2 m2 avec accès sur la terrasse expo ouest et vue Dent du Chat. Une salle de bain , un WC séparé ,ainsi qu' une belle chambre de 13m2 avec placards intégré.
A l' étage , belle Mezzanine , une chambre de 30m2 avec son vaste dressing et sa terrasse privée. Une salle d' eau , un WC séparé , une chambre de 24.20m2 avec elle aussi sa terrasse.
Belle hauteur sous plafond.
Construction de 2003.
Volet électriques , huisseries pvc double vitrage , clim réversible.
Le bien est vendu avec : Garage double en sous sol de près de 40m2 et une place de stationnement privée dans la copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1130€ et 1590€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contact : Madame Bouzidi renseignements et visites O667763130.
Le bien se situe au dernier étage de la copropriété, en duplex avec chambre de plein pied.
Au RDC vous trouverez un beau hall d' entrée , une cuisine ouverte sur le séjour soit une pièce de vie de 40,2 m2 avec accès sur la terrasse expo ouest et vue Dent du Chat. Une salle de bain , un WC séparé ,ainsi qu' une belle chambre de 13m2 avec placards intégré.
A l' étage , belle Mezzanine , une chambre de 30m2 avec son vaste dressing et sa terrasse privée. Une salle d' eau , un WC séparé , une chambre de 24.20m2 avec elle aussi sa terrasse.
Belle hauteur sous plafond.
Construction de 2003.
Volet électriques , huisseries pvc double vitrage , clim réversible.
Le bien est vendu avec : Garage double en sous sol de près de 40m2 et une place de stationnement privée dans la copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1130€ et 1590€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contact : Madame Bouzidi renseignements et visites O667763130.
Référence: 00474369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 98 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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650 000 €