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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Ingersheim
JCS Conseil - Ymanci
à Mulhouse
Serrurerie Heintz
à Strasbourg
AGUISOL
à Colmar
Colmar proche gare et centre-ville : appartement t5 de 130m²
— Colmar 68000 —
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COUP DE COEUR !
Situé à moins de 10 minutes de la gare, du centre-ville et du Parc du Champ de Mars, nous vous proposons ce très bel appartement de 5 pièces dont 3 chambres d’environ 130m², en rez-de-chaussée sur-élevé d’un petit immeuble bourgeois.
Ce spacieux appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafonds, ses moulures et ses sols en parquet massif.
Il se compose d’une belle entrée donnant sur un couloir desservant les différentes pièces : une cuisine équipée et aménagée indépendante avec balcon, un salon, une salle-à-manger, 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche italienne et wc et qu'un cabinet de toilette séparé supplémentaire.
Ce bien possède plusieurs autres avantages :
-De nombreux rangements
-Une cave privative inclus dans le prix
Surface Carrez : 129,64m²
Prix de vente : 279 000 € frais d’agences inclus à la charge du vendeur.
Il est possible d'acquérir 1 garage individuel et 1 place privative de stationnement, en supplément du prix du logement.
Logement à consommation d'énergie excessive
DPE : F (311/Kwh/m2/an)
GES : F (98/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 € et 4280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Énergie primaire : 311 Kwh/m2/an - Énergie finale : 306 Kwh/m2/an
Chauffage actuel au fioul collectif. Des devis de changement de mode de chauffage ont été effectués et sont disponibles sur demande.
Ce bien peut être éligible à la prime Ma Prime Rénov, Ma Prime Adapt et au prêt bancaire avec intérêts nuls sous conditions.
Nombre de logements : 4
Nombre total de lots : 14
Montant annuel des charges : 4 352,42 € (chauffage et eau inclus)
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand’Rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à moins de 10 minutes de la gare, du centre-ville et du Parc du Champ de Mars, nous vous proposons ce très bel appartement de 5 pièces dont 3 chambres d’environ 130m², en rez-de-chaussée sur-élevé d’un petit immeuble bourgeois.
Ce spacieux appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafonds, ses moulures et ses sols en parquet massif.
Il se compose d’une belle entrée donnant sur un couloir desservant les différentes pièces : une cuisine équipée et aménagée indépendante avec balcon, un salon, une salle-à-manger, 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche italienne et wc et qu'un cabinet de toilette séparé supplémentaire.
Ce bien possède plusieurs autres avantages :
-De nombreux rangements
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Surface Carrez : 129,64m²
Prix de vente : 279 000 € frais d’agences inclus à la charge du vendeur.
Il est possible d'acquérir 1 garage individuel et 1 place privative de stationnement, en supplément du prix du logement.
Logement à consommation d'énergie excessive
DPE : F (311/Kwh/m2/an)
GES : F (98/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 € et 4280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Énergie primaire : 311 Kwh/m2/an - Énergie finale : 306 Kwh/m2/an
Chauffage actuel au fioul collectif. Des devis de changement de mode de chauffage ont été effectués et sont disponibles sur demande.
Ce bien peut être éligible à la prime Ma Prime Rénov, Ma Prime Adapt et au prêt bancaire avec intérêts nuls sous conditions.
Nombre de logements : 4
Nombre total de lots : 14
Montant annuel des charges : 4 352,42 € (chauffage et eau inclus)
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK
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2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand’Rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23492_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Colmar proche gare et centre-ville : appartement t5 de 130m²
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