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Maison bi-famille de 420m2 sur 50 ares à 15mn au nord de strasbourg
— Strasbourg 67000 —
3 150 000 €
420 m² / 5 000 m²
10 pièces
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Venez découvrir cette magnifique et luxueuse propriété bi-famille de 420 m², nichée dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes au nord de Strasbourg.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 50 ares, cette demeure lumineuse, alliant confort moderne et raffinement, offre un cadre de vie rare.
En plus de la maison principale, un bâtiment annexe de stockage, facilement aménageable en une troisième maison, complète ce bien d'exception.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 420 m² répartie en deux habitations distinctes, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un projet de location.
Piscine privée entourée d’une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste.
Espaces de vie lumineux et spacieux avec des salons et salles à manger ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle.
Cuisines modernes et entièrement équipées, offrant tout le confort pour les amateurs de gastronomie.
Chambres élégantes avec des finitions haut de gamme, dont certaines avec salle de bains privative et dressing.
Salles de bains contemporaines avec douches à l’italienne, baignoires et double vasques.
Grand jardin paysager, parfait pour des réceptions en plein air, doté de multiples espaces de détente.
Deux garages double et plusieurs places de stationnement extérieures.
Atout supplémentaire :
Finitions luxueuses, matériaux de haute qualité, climatisation réversible, chauffage au sol et domotique.
Cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville.
Accès rapide à Strasbourg, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché.
Parfait pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Strasbourg.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honor : 5% inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Implantée sur un terrain exceptionnel de 50 ares, cette demeure lumineuse, alliant confort moderne et raffinement, offre un cadre de vie rare.
En plus de la maison principale, un bâtiment annexe de stockage, facilement aménageable en une troisième maison, complète ce bien d'exception.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 420 m² répartie en deux habitations distinctes, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un projet de location.
Piscine privée entourée d’une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste.
Espaces de vie lumineux et spacieux avec des salons et salles à manger ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle.
Cuisines modernes et entièrement équipées, offrant tout le confort pour les amateurs de gastronomie.
Chambres élégantes avec des finitions haut de gamme, dont certaines avec salle de bains privative et dressing.
Salles de bains contemporaines avec douches à l’italienne, baignoires et double vasques.
Grand jardin paysager, parfait pour des réceptions en plein air, doté de multiples espaces de détente.
Deux garages double et plusieurs places de stationnement extérieures.
Atout supplémentaire :
Finitions luxueuses, matériaux de haute qualité, climatisation réversible, chauffage au sol et domotique.
Cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville.
Accès rapide à Strasbourg, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports.
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Parfait pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Strasbourg.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 241017-200117
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 150 000 €