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Magnifique villa à vendre à pied du vieux village de mougins
— Mougins 06250 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe propriété idéalement située à quelques pas du charmant vieux village de Mougins. Nichée au cœur d'un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha, cette demeure se compose d'une villa principale, une villa gardien de 60m2 et d'un pool house.
La villa, d'une superficie d'environ 450m2, offre deux suites avec salles de bains et dressings à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, une cuisine équipée avec coin repas, une élégante salle à manger, une salle de billard, un spacieux salon et un bureau fonctionnel.
Le pool house, d'environ 38m2, comprend un salon confortable, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un coin barbecue pour des moments de détente en plein air.
De plus, un permis de construire est en cours d'instruction pour agrandir le premier étage de la villa, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée et une extension du studio. La division de la parcelle est également envisageable.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant ! Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
La villa, d'une superficie d'environ 450m2, offre deux suites avec salles de bains et dressings à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, une cuisine équipée avec coin repas, une élégante salle à manger, une salle de billard, un spacieux salon et un bureau fonctionnel.
Le pool house, d'environ 38m2, comprend un salon confortable, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un coin barbecue pour des moments de détente en plein air.
De plus, un permis de construire est en cours d'instruction pour agrandir le premier étage de la villa, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée et une extension du studio. La division de la parcelle est également envisageable.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant ! Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 82654651E
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa à vendre à pied du vieux village de mougins
4 400 000 €