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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison spacieuse aux richardets édifiée sur une parcelle de 903 m²
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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"Découvrez cette propriété d'exception : elle offre une superficie habitable de 230 m² (366 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 903 m², avec un vaste espace extérieur, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité."
Située à seulement 700 mètres de la gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand et à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Les établissements scolaires réputés tels que le Groupe scolaire Paul Serelle, le collège Saint-Exupéry et le lycée International de l'Est Parisien se trouvent également à proximité immédiate.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un coin bar et d'un bureau.
Salle à manger spacieuse.
Cuisine équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré.
WC.
1er étage :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et baignoire
Salle d’eau supplémentaire
WC séparé
2e étage (combles) :
Espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.)
Sous-sol complet :
Buanderie
Cave à vin
Atelier
Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures
Extérieur :
Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Vous y trouverez également :
Un abri de jardin
Une terrasse ombragée, parfaite pour des repas conviviaux en extérieur
Points forts :
Parcelle rare de 903 m²
Proximité immédiate des écoles
Commodités accessibles à pied
Accès rapide à la gare RER E
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488
Située à seulement 700 mètres de la gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand et à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Les établissements scolaires réputés tels que le Groupe scolaire Paul Serelle, le collège Saint-Exupéry et le lycée International de l'Est Parisien se trouvent également à proximité immédiate.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un coin bar et d'un bureau.
Salle à manger spacieuse.
Cuisine équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré.
WC.
1er étage :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et baignoire
Salle d’eau supplémentaire
WC séparé
2e étage (combles) :
Espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.)
Sous-sol complet :
Buanderie
Cave à vin
Atelier
Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures
Extérieur :
Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Vous y trouverez également :
Un abri de jardin
Une terrasse ombragée, parfaite pour des repas conviviaux en extérieur
Points forts :
Parcelle rare de 903 m²
Proximité immédiate des écoles
Commodités accessibles à pied
Accès rapide à la gare RER E
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488
Référence: 85306921
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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870 000 €