249 000 €
178 m²
7 pièces
Opportunité unique en hyper-centre ville de Boulogne Sur Mer !
Excellente rentabilité avec nombreuses possibilités d’exploitation, cet immeuble vous offre :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, prêt à accueillir une activité
- Deux appartements F2 lumineux (déjà loué à l'année)
- 01 appartement déjà loué en Airbnb pour des revenus immédiats
(rapport actuel 1000 euros par mois)
Rentabilité de l'immeuble possible annuellement : 30 000 euros
Emplacement premium au cœur de la ville : proximité des commerces , restaurants et transports .
Parfait pour une exploitation mixte: Habitation et commerce .
Ne ratez pas cette occasion rare !
Orpi Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13079
Excellente rentabilité avec nombreuses possibilités d’exploitation, cet immeuble vous offre :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, prêt à accueillir une activité
- Deux appartements F2 lumineux (déjà loué à l'année)
- 01 appartement déjà loué en Airbnb pour des revenus immédiats
(rapport actuel 1000 euros par mois)
Rentabilité de l'immeuble possible annuellement : 30 000 euros
Emplacement premium au cœur de la ville : proximité des commerces , restaurants et transports .
Parfait pour une exploitation mixte: Habitation et commerce .
Ne ratez pas cette occasion rare !
Orpi Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13079
Référence: Y8KR-EOI-IIC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exlusivité- immeuble en très bon état , boulogne sur mer 178 m2
249 000 €