Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison des années 80 de 95 m2 sur sous-sol complet à Lombron
Vous serez à proximité immédiate des commerces (boucherie, boulangerie, bar-tabac, coiffeur...) et des écoles maternelles et primaires, avec un arrêt de bus scolaire à deux pas pour le collège. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'un terrain d'environ 700 m2, parfaitement entretenu et agréable à vivre.
Vous trouverez une entrée qui vous dirige vers le salon/séjour de 43 m2 avec cuisine semi ouverte et aménagée/semi équipée.
Accès au jardin depuis la cuisine, agréable pour déjeuner/dîner en extérieur. 3 chambres très cosy et au goût du jour Une salle de bain à moderniser mais très propre Un WC indépendant Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec : Une pièce de rangement Une salle de billard immense Un atelier, cave, buanderie et un garage pour voitures, motos, remorque... Points forts : Tout à pied : Commerces et écoles à proximité Sous-sol complet avec multiples espaces de rangement Terrain de 700 m2 bien entretenu Calme et tranquillité à seulement 25 min du Mans À prévoir : la salle de bain a remettre au goût du jour afin de rendre la maison encore plus agréable!
Vous pouvez venir vous installer sans attendre et sans modification, selon les goûts de chacun.
à seulement 25 minutes du Mans et à 5 minutes de Super U.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 4.5% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref :22202 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison des années 80 de 95 m2 sur sous-sol complet à Lombron
Vous serez à proximité immédiate des commerces (boucherie, boulangerie, bar-tabac, coiffeur...) et des écoles maternelles et primaires, avec un arrêt de bus scolaire à deux pas pour le collège. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'un terrain d'environ 700 m2, parfaitement entretenu et agréable à vivre.
Vous trouverez une entrée qui vous dirige vers le salon/séjour de 43 m2 avec cuisine semi ouverte et aménagée/semi équipée.
Accès au jardin depuis la cuisine, agréable pour déjeuner/dîner en extérieur. 3 chambres très cosy et au goût du jour Une salle de bain à moderniser mais très propre Un WC indépendant Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec : Une pièce de rangement Une salle de billard immense Un atelier, cave, buanderie et un garage pour voitures, motos, remorque... Points forts : Tout à pied : Commerces et écoles à proximité Sous-sol complet avec multiples espaces de rangement Terrain de 700 m2 bien entretenu Calme et tranquillité à seulement 25 min du Mans À prévoir : la salle de bain a remettre au goût du jour afin de rendre la maison encore plus agréable!
Vous pouvez venir vous installer sans attendre et sans modification, selon les goûts de chacun.
à seulement 25 minutes du Mans et à 5 minutes de Super U.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 4.5% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref :22202 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
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Référence: 51_BMN-0022202
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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