Nouveauté bientôt: Appartements neufs en Baie de Douarnenez!
Plongez au cœur de la nature, entre Douarnenez et la Presqu’île de Crozon, dans un cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. À deux pas des plages légendaires de la baie de Douarnenez, accessibles après une randonnée pittoresque, découvrez un lieu unique chargé d'histoire locale.
Installez-vous dans un appartement flambant neuf, niché au cœur d'un parc arboré de 7 hectares. Tout a été repensé et rénové : du sol au plafond, en passant par l'électricité (certifiée par le consuel) et la plomberie. Les garanties décennales sont bien sûr incluses pour une tranquillité totale.
Cet ensemble de deux immeubles de caractère, dont le premier lot sera livré en mars, offre bien plus qu’un simple logement. Profitez de vastes espaces verts aménagés avec barbecue, gloriette, arène, parking visiteur et bien d'autres équipements. Du T2 au T4, il y en a pour tous les goûts.
La commercialisation démarre dès aujourd’hui, avec un T2 et un T3 déjà disponibles, et deux T4 en cours de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Ce T4 en duplex avec étage sous voute (ancienne chapelle) dont certains vitraux à caractère non religieux seront conservés situé au dernier étage est vendu au prix de 261 000 € FAI avec toutes les garanties décénales, consuel, etc..
De 163 000€ à 261 000€, DPE C. A 15 mn de Douarnenez. Les réservations sont déjà possible, un compromis peut déjà être préparé chez le notaire, acte de vente prévu à partir de mi mars.
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 840€ et 1180€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12000
Plongez au cœur de la nature, entre Douarnenez et la Presqu’île de Crozon, dans un cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. À deux pas des plages légendaires de la baie de Douarnenez, accessibles après une randonnée pittoresque, découvrez un lieu unique chargé d'histoire locale.
Installez-vous dans un appartement flambant neuf, niché au cœur d'un parc arboré de 7 hectares. Tout a été repensé et rénové : du sol au plafond, en passant par l'électricité (certifiée par le consuel) et la plomberie. Les garanties décennales sont bien sûr incluses pour une tranquillité totale.
Cet ensemble de deux immeubles de caractère, dont le premier lot sera livré en mars, offre bien plus qu’un simple logement. Profitez de vastes espaces verts aménagés avec barbecue, gloriette, arène, parking visiteur et bien d'autres équipements. Du T2 au T4, il y en a pour tous les goûts.
La commercialisation démarre dès aujourd’hui, avec un T2 et un T3 déjà disponibles, et deux T4 en cours de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Ce T4 en duplex avec étage sous voute (ancienne chapelle) dont certains vitraux à caractère non religieux seront conservés situé au dernier étage est vendu au prix de 261 000 € FAI avec toutes les garanties décénales, consuel, etc..
De 163 000€ à 261 000€, DPE C. A 15 mn de Douarnenez. Les réservations sont déjà possible, un compromis peut déjà être préparé chez le notaire, acte de vente prévu à partir de mi mars.
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 840€ et 1180€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12000
Référence: AWGJ-DRH-E3M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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