DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements.
Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots.
Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière.
Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 €/mois) avec garage.
Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire)
Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements :
Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670€/mois)
Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840€/mois)
En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking.
Les plus du bien:
Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier.
L'avis DOHM IMMOBILIER:
Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année.
Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76
Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de
Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots.
Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière.
Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 €/mois) avec garage.
Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire)
Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements :
Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670€/mois)
Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840€/mois)
En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking.
Les plus du bien:
Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier.
L'avis DOHM IMMOBILIER:
Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année.
Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76
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Référence: 1672
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La motte-servolex, au calme propriété de 300 m2.
795 000 €