Dans un quartier prisé de la station au calme absolu, découvrez cette maison de 129 m2 située sur un terrain paysagé de 1 006 m2. Sa situation géographique idéale permet de se rendre à pied à la plage ou au centre-ville.
Le bien se compose de deux logements mitoyens avec entrées indépendantes. Chaque logement d'une surface habitable de 64 m2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Un garage à vélos commun complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'une maison de vacances en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (700 000 net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 23 octobre 2024 : entre 3270 € et 4480 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Le bien se compose de deux logements mitoyens avec entrées indépendantes. Chaque logement d'une surface habitable de 64 m2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Un garage à vélos commun complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'une maison de vacances en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (700 000 net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 23 octobre 2024 : entre 3270 € et 4480 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison composée deux logements
728 000 €