Maison de plain pied de 168m2

Ôme immobilier vous présente cette grande maison de plain pied de 168m2 avec vue dominante sur la vallée.

A moins de trente minutes de Brive, vous découvrirez un bien avantagé par un environnement calme et bucolique.

Cette maison construite en 2007 se compose comme suit:

Un espace de vie de 80m2 très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses immenses baies vitrées
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central
Une suite parentale de 15m2 avec salle d’eau et dressing de 5m2 attenant.
3 chambres de 11,5m2 avec placard intégré
Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle
Un bureau de 9m2

Et une buanderie de 7m2 aménagée.
Le bien est raccordé à la fibre.

La maison possède un garage non attenant de 25m2 avec porte manuelle et se situe sur une parcelle de 2000m2 en partie clôturée.

Le gros + de cette maison: sa piscine de 8mx4m au chlore avec bâche sécurisée.

Elle a été construite en parpaing et charpente traditionnelle. Les combles offrent de belles possibilités d’aménagements.
Les huisseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et possèdent des volets roulants électriques.

Le bien possède un planché chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau.

Il est raccordé à une fosse septique aux normes.

Prix de vente FAI: 283 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 13 000€
Impôts fonciers: 1246€

Consommation énergétique: 128 kWh/m2/an

Émission GES: 4 kCO2/m2/an

Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le No805 026 440