Appartement T3 de 66 m2 habitables, dans un ensemble immobilier, au rdc d'un immeuble de 4 étages - RESIDENCE DE BALZAC.
Saisissez une opportunité unique pour un premier achat à prix accessible ou pour les investisseurs en quête d’un projet rentable.
L'appartement comprend: Une entrée avec placard, une cuisine, salon/séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et 1 wc séparés .
Une cave et une place de parking en sous-sol.
Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût et selon vos besoins.
*** Huisseries PVC neuves ***
A propos de la copropriété: Elle comprend 480 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2449€ incluant (chauffage/ eau chaude/ eau froide et entretien des communs )
L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n'attendez plus et appelez-moi pour fixer une visite ou obtenir toutes informations complémentaires !
DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/10/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les coûts sont estimés entre 910€ et 1300€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 79900€ Frais d'agence inclus soit 75000€ net vendeur soit 6.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Saisissez une opportunité unique pour un premier achat à prix accessible ou pour les investisseurs en quête d’un projet rentable.
L'appartement comprend: Une entrée avec placard, une cuisine, salon/séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et 1 wc séparés .
Une cave et une place de parking en sous-sol.
Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût et selon vos besoins.
*** Huisseries PVC neuves ***
A propos de la copropriété: Elle comprend 480 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2449€ incluant (chauffage/ eau chaude/ eau froide et entretien des communs )
L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n'attendez plus et appelez-moi pour fixer une visite ou obtenir toutes informations complémentaires !
DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/10/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les coûts sont estimés entre 910€ et 1300€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 79900€ Frais d'agence inclus soit 75000€ net vendeur soit 6.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 480. Charges de copropriété : 2449 €.
Honoraires d'agence de 6.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 à rénover 66 m2 habitables
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