Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble composé de 3 appartements .
— Ouzouer-Sur-Trezee 45250 —
Nos partenaires locaux
A 1h45 Paris sud par A77, 10 minutes de Briare , commerces accessibles à pied .
Situé à Ouzouer-sur-Trézée, immeuble avec cour et dépendances, composé de 3 appartements :
Au rez de chaussée : 1er appartement T3 (74,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC.
A l’étage : 2ème appartement T2 ( 51,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie et WC.
A l’étage : 3ème appartement T4 (85m2 - Loué 500€/mois) comprenant: entrée placards, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, dressing et salle de bain/WC.
Grenier
Dépendances : Garage, dépendances, cave et débarras.
L’ensemble avec une cour accessible au véhicule.
L’immeuble est équipé de compteurs individuels.
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
Situé à Ouzouer-sur-Trézée, immeuble avec cour et dépendances, composé de 3 appartements :
Au rez de chaussée : 1er appartement T3 (74,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC.
A l’étage : 2ème appartement T2 ( 51,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie et WC.
A l’étage : 3ème appartement T4 (85m2 - Loué 500€/mois) comprenant: entrée placards, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, dressing et salle de bain/WC.
Grenier
Dépendances : Garage, dépendances, cave et débarras.
L’ensemble avec une cour accessible au véhicule.
L’immeuble est équipé de compteurs individuels.
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble composé de 3 appartements .
156 000 €