Vous souhaitez investir hors copropriété ? Venez découvrir ce bien de rendement idéalement situé à 10 minutes de Courville sur Eure, ses commerces et sa gare SNCF ligne Paris-Le Mans,et tout proche de Saint Georges sur Eure.
Ensemble immobilier locatif de style ancien en parfait état offrant trois appartements distincts actuellement loués en vertu de baux en bonne et due forme. T4 de 80 m2 sur deux niveaux offrant pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains et WC au RDC, 2 chambres à l'étage. 1 WC et 1 seconde pièce d'eau. T2 de 38 m2 en RDC offrant pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc. Studio de 25 m2. Cour arrière sécurisée avec stationnements. Possibilité de box fermés. Chauffage gaz citerne pour l'ensemble. Fermetures en PVC, assainissement tout à l'égout. Revenus annuels bruts pour l'ensemble de 17000€
Un investissement judicieux dans un secteur calme et à deux pas de toutes les commodités, tant en matière de transport que de commerces et écoles. Contactez votre agence MA TRANSACTION sans tarder pour plus de renseignements. S. BOURGEOIS [Coordonnées masquées] - Réf 1968
Ensemble immobilier locatif de style ancien en parfait état offrant trois appartements distincts actuellement loués en vertu de baux en bonne et due forme. T4 de 80 m2 sur deux niveaux offrant pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains et WC au RDC, 2 chambres à l'étage. 1 WC et 1 seconde pièce d'eau. T2 de 38 m2 en RDC offrant pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc. Studio de 25 m2. Cour arrière sécurisée avec stationnements. Possibilité de box fermés. Chauffage gaz citerne pour l'ensemble. Fermetures en PVC, assainissement tout à l'égout. Revenus annuels bruts pour l'ensemble de 17000€
Un investissement judicieux dans un secteur calme et à deux pas de toutes les commodités, tant en matière de transport que de commerces et écoles. Contactez votre agence MA TRANSACTION sans tarder pour plus de renseignements. S. BOURGEOIS [Coordonnées masquées] - Réf 1968
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de rendement ancien rénové composé de 3 appartements distincts
246 000 €