Exclusivite appartement 3 pièces quartier tilleroyes

Selectim’vest vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 64,26 m2 situé à Besançon, dans le quartier prisé des Tilleroyes.
Ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités :

Commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie...)
Écoles maternelle et primaire
À 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine
Accès facile à l’autoroute
Lignes de transport Ginko
À quelques minutes à pied des universités de la Bouloie

L’appartement est en rez-de-jardin, au sein d’une résidence calme. Il se compose de :

1 entrée
1 cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, avec une grande baie vitrée donnant sur un spacieux jardin
1 salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux
WC séparé
2 chambres

En plus, vous profiterez d’une place de stationnement et d’un box en sous-sol, tous deux inclus dans le prix.
Charges prévisionnelles : 572 € par trimestre pour 2023 (comprenant chauffage collectif au gaz, eau, entretien des espaces verts, ordures ménagères, etc.).
N’attendez plus pour contacter Cécilia et découvrir ce bien d’exception !
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 155
Taxe Foncière : 1039€ pour 2023
Prix du bien : 190 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Logement à consommation énergétique : classe C
Consommation énergie primaire : 138kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr