385 500 €
101 m² / 843 m²
4 pièces
LÉOGNAN, au centre et au calme, sur une parcelle de plus de 800 m2, sans aucune nuisances, cette maison à vendre offre environ 100 m2 de plain-pied : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée (pouvant être ouverte) avec cellier attenant, 3 chambres, salle d'eau récente et wc séparés avec fenêtre.
Le terrain constructible situé en zone UC permet d'édifier un garage indépendant ou attenant à la maison ainsi qu'une piscine !
Vous apprécierez la qualité de construction de cette maison bâtie en 1975 sur vide sanitaire accessible et chauffée au gaz.
Le tableau électrique refait à neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir sans tarder Au Chai de l'immobilier, contactez-nous pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Le terrain constructible situé en zone UC permet d'édifier un garage indépendant ou attenant à la maison ainsi qu'une piscine !
Vous apprécierez la qualité de construction de cette maison bâtie en 1975 sur vide sanitaire accessible et chauffée au gaz.
Le tableau électrique refait à neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir sans tarder Au Chai de l'immobilier, contactez-nous pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au centre de léognan, maison de plain-pied à vendre
385 500 €