Conseil or immobilier vous propose sur la commune de Saint-Genis-Laval: Idéalement situé sur la commune de Pierre Bénite, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, TCL, axes autoroutiers, etc…). Venez découvrir dans cette résidence de 2018 au calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 de 38 m2 habitables au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Côté jour : Ce bien comprend une cuisine Schmidt équipée ouverte sur le séjour offrant un accès direct à un balcon.
Côté nuit : Vous découvrirez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa distribution ainsi que son très bon état général.
L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol.
Les plus de cet appartement :
- Copropriété sécurisée
- Visiophone
- Garantie décennale jusqu’en 2028
- Normes PMR
- Faibles charges de copropriété (55€/mois)
Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au [Coordonnées masquées] ou l’agence au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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