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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 289m² à biarritz
— Biarritz 64200 —
3 990 000 €
289 m² / 1 050 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
À deux pas de St Charles, magnifique maison familiale des années 20 alliant tous les codes de l'élégance et de la sobriété.
L'entrée distribue d'un côté, un sublime salon avec cheminée de plus de 70m2 avec vue sur le jardin et la piscine et un coin bibliothèque à l'allure cosy également avec cheminée.
De l'autre côté, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse.
Le 1° étage dessert 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au 2° étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des rangements.
Le pool house avec salle d'eau et toilettes offre un espace de convivialité pour des repas au bord de la piscine.
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'entrée distribue d'un côté, un sublime salon avec cheminée de plus de 70m2 avec vue sur le jardin et la piscine et un coin bibliothèque à l'allure cosy également avec cheminée.
De l'autre côté, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse.
Le 1° étage dessert 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au 2° étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des rangements.
Le pool house avec salle d'eau et toilettes offre un espace de convivialité pour des repas au bord de la piscine.
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 289m² à biarritz
3 990 000 €