Immeuble de rapport - 327 m² - 5 appartements
Profitez de cette opportunité d'investissement avec un immeuble comprenant cinq appartements entièrement loués, revenu locatif stable et régulier. L'immeuble est situé au coeur de Lunéville offrant un accès facile à toutes les commodités.
Détails de l'immeuble :
Superficie : 327 m²
Nombre d'appartements : 5
État général : Bon, bien entretenu
Jardin : commun pour quatre appartements et un privatif
Revenus locatifs : environ 26 000euros hors charges à l'année
Système de chauffage : chaudière gaz
Détails des appartements :
Appartement 1 :
RDC, T2 d'environ 60m² loué 450euros.
Appartement 2 :
1er étage, T3 d'environ 75m² loué 442,95euros.
Appartement 3 :
Second gauche, T3 d'environ 65² loué 430euros.
Appartement 4 :
Second droit, T2 duplex de 52m², loué 354euros.
Appartement 5 :
Petite maison indépendante de 75,80m² avec jardin privatif, T4, louée 507euros.
Avantages :
Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours (baux de 3ans renouvelables)
Pas de travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu
Proximité des transports, commerces et écoles
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 449.00 . Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
Profitez de cette opportunité d'investissement avec un immeuble comprenant cinq appartements entièrement loués, revenu locatif stable et régulier. L'immeuble est situé au coeur de Lunéville offrant un accès facile à toutes les commodités.
Détails de l'immeuble :
Superficie : 327 m²
Nombre d'appartements : 5
État général : Bon, bien entretenu
Jardin : commun pour quatre appartements et un privatif
Revenus locatifs : environ 26 000euros hors charges à l'année
Système de chauffage : chaudière gaz
Détails des appartements :
Appartement 1 :
RDC, T2 d'environ 60m² loué 450euros.
Appartement 2 :
1er étage, T3 d'environ 75m² loué 442,95euros.
Appartement 3 :
Second gauche, T3 d'environ 65² loué 430euros.
Appartement 4 :
Second droit, T2 duplex de 52m², loué 354euros.
Appartement 5 :
Petite maison indépendante de 75,80m² avec jardin privatif, T4, louée 507euros.
Avantages :
Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours (baux de 3ans renouvelables)
Pas de travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu
Proximité des transports, commerces et écoles
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 449.00 . Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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