Maison 80m² à montfort-l'amaury

Sur une parcelle de 614m², Carine chez IMMOJUSTE vous propose cette maison RT 2012, construite en 2018 proposant 80m² habitables, avec possibilité d'extension.

Au calme dans le village de GALLUIS, dans le canton Montfortois, à 3 min des commerces et de la gare de Montfort, ce bien en excellent état vous attend !

Au rez de chaussée, la pièce de vie (34m²) baigne dans la lumière et la verdure grâce aux baies vitrées et son accès direct à la terrasse sans vis à vis, exposition SUD.
La cuisine de marque Ixina est aménagée et équipée, dans l'entrée on retrouve un wc indépendant et son lave mains.

A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres (12,83 m² et 9,62 m²), une salle d'eau et wc.
Une extension au dessus du garage est possible, pour une surface de 45m² supplémentaire.

AVANTAGES: Aucun travaux à prévoir, Volets motorisés, Huisseries Aluminium, DPE B, Vide sanitaire, Accès N12 2min sans la nuisance.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au terme de l'article 1114 du Code Civil, mais simple intention d 'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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