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Exclusivite naos immobiilier a découvrir cette belle maison contemporaine sur la commune de noyal pontivy ,
— Pontivy 56300 —
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Exclusivité Naos Immobilier : Maison contemporaine à Noyal-Pontivy, cadre de vie agréable et confort optimum ! Découvrez cette superbe maison BBC de 2018 située à Noyal-Pontivy, une commune prisée où il fait bon vivre. Nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de près de 1800 m², cette maison moderne offre un cadre de vie intimiste tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cette maison : Confort moderne grâce à sa construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son système de chauffage géothermique, pour une performance énergétique optimale. 120 m² habitables, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Une grande pièce de vie ouverte comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée et conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une deuxième salle de bains. Garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement. Un bien rare, alliant confort et tranquillité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Jérome BEUZET au [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI, RSAC LORIENT 820 356 152, NAOS Immobilier (Réf. 22730). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 298 seulement ! N'attendez plus pour découvrir cette maison où confort et sérénité sont les maîtres-mots ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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