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À vendre : deux appartements souplex en plein cur de toulouse
— Toulouse 31000 —
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Nous vous proposons à la vente deux appartements souplex situés dans un emplacement exceptionnel en plein centre de Toulouse. Ces biens uniques allient charme et fonctionnalité, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. Le premier appartement, d'une surface de 28,36 m², et le deuxième, de 35,27 m², offrent des espaces bien agencés comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit en souplex, ainsi qu'une salle de bain moderne. Parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat, ils se prêtent aussi bien à une résidence principale. Ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre, garantissant un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable. Prix de vente frais d'agence inclus : 315 600 pour l'ensemble. Loués actuellement en Airbnb : loyer moyen mensuel 3 317 soit 1658 /lot Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface CARREZ : 31.8 m²
Référence: 083
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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