Aubagne – Route d’Eoures
Charmante villa de 7 pièces + 2 appartements indépendants à louer sur un terrain verdoyant et calme de 1200 m2.
La maison fait 182m2 + 120 m2 d’annexes (garage, verandas, pool house) et les deux appartements environ 60m2 (2 studios l’un de 25 et l’autre de 35 m2)
La maison principale se compose de 4 chambres, 3 salle de bain, 1 salle d’eau, une buanderie, une immense cuisine de 20m2 séparée, une très grande pièce à vivre de 57m2, une véranda de 20m2.
Les deux appartements indépendants peuvent être loués (pour un loyer estimé de 1300 euros) ou intégrés à la maison principale.
Les volumes sont magnifiques, agréables et lumineux !
Le terrain est arboré et doté d’une piscine avec pool house. La piscine sera à réparer.
Un garage ainsi qu’un espace parking permettent de se garer facilement.
Taxe foncière : Environ 3 400 euros par an
Prix de vente : 665 000 €
Charmante villa de 7 pièces + 2 appartements indépendants à louer sur un terrain verdoyant et calme de 1200 m2.
La maison fait 182m2 + 120 m2 d’annexes (garage, verandas, pool house) et les deux appartements environ 60m2 (2 studios l’un de 25 et l’autre de 35 m2)
La maison principale se compose de 4 chambres, 3 salle de bain, 1 salle d’eau, une buanderie, une immense cuisine de 20m2 séparée, une très grande pièce à vivre de 57m2, une véranda de 20m2.
Les deux appartements indépendants peuvent être loués (pour un loyer estimé de 1300 euros) ou intégrés à la maison principale.
Les volumes sont magnifiques, agréables et lumineux !
Le terrain est arboré et doté d’une piscine avec pool house. La piscine sera à réparer.
Un garage ainsi qu’un espace parking permettent de se garer facilement.
Taxe foncière : Environ 3 400 euros par an
Prix de vente : 665 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de 240 m2 sur terrain de 1200m2
665 000 €