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**À vendre : Appartement rez-de-jardin moderne à Schiltigheim**
Découvrez cet appartement 3 pièces neuf (livré en 2020), d'une superficie de 61m² idéalement situé à quelques minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie confortable de 25 m². Cette pièce, composée d'un séjour et d'une très belle cuisine récente entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 11m² couverte et à un jardin clôturé orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur, d'une superficie totale de 40 m², comprend également un cabanon de rangement pratique.
Un dégagement vous conduira aux deux chambres, respectivement de 10,25 m² et 11,85 m², toutes deux dotées de placards intégrés pour un maximum de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec branchement pour machine à laver, ainsi que de toilettes séparées aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort.
En complément, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule.
Cet appartement bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030, vous assurant tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel au gaz, l'isolation intérieure et le double vitrage PVC garantissent une bonne performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité et confort à proximité de Strasbourg. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie confortable de 25 m². Cette pièce, composée d'un séjour et d'une très belle cuisine récente entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 11m² couverte et à un jardin clôturé orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur, d'une superficie totale de 40 m², comprend également un cabanon de rangement pratique.
Un dégagement vous conduira aux deux chambres, respectivement de 10,25 m² et 11,85 m², toutes deux dotées de placards intégrés pour un maximum de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec branchement pour machine à laver, ainsi que de toilettes séparées aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort.
En complément, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule.
Cet appartement bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030, vous assurant tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel au gaz, l'isolation intérieure et le double vitrage PVC garantissent une bonne performance énergétique.
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Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 24078-DEMOLIERE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1595 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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