Maison de 101 m2 avec jardin à nézel - quartier calme

A Nézel, dans le secteur recherché et calme de la vallée de la Mauldre, venez découvrir ce pavillon de 101 m2 édifié sur une belle parcelle de 486 m2.
Situé à seulement une trentaine de kms de Paris et proche de l'accès à l'A13 par Epône, vous pouvez dès à présent y poser vos meubles et vos valises !
Cette maison familiale édifiée sur 3 niveaux vous offre :
- un rez-de-rue avec entrée, une grande buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le portail est motorisé.
- un rez-de-jardin avec un palier, un double salon / salle à manger doté d'une cheminée et très lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine équipée séparée avec de nombreux rangements, un WC séparé avec lave-main. Les pièces de vie offrent un accès direct sur la terrasse, au pied du jardin, ainsi qu'une vue sur la vallée.
- un étage qui s'articule autour de trois chambres (dont 1 ouverte sur palier) avec placards, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.
> Surface habitable : 101 m2, surface de plancher : 148 m2
Commodités :
- Accès gare SNCF de Nézel à 8 min à pied (direct Transilien ligne N desservant Mantes-la-Jolie / Montparnasse, et depuis la gare d'Epône ligne J desservant Paris-Saint-Lazare). De plus le RER E Eole sera opérationnel depuis Epône en 2026.
- Accès à l'autoroute A13 à Epône en 5 min.
- Les commerces de proximité et services dans le centre-ville (boulangerie, superette, coiffeur, bureau de poste...) sont à 10 min à pied,
- Les écoles maternelle et primaire se situent pratiquement au bout de la rue, à 6 min à pied ! Collège à Maule à 10 min en voiture.
N'attendez pas pour venir la visiter !
Taxe foncière : 1767€