Tres beau mas avec son parc de 3377m² et sa piscine sécurisée

Situé sur la commune d'ALES à 1 heure de montpellier 30mn de NIMES et 40mn d'UZES, une capitale économique et culturelle à part entiere réputé pour la qualité de son cadre de vie.Positionné dans un quartier des plus prisé d'ALES, proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du centre ville. Vous pourrez decouvrir ce MAS datant de 1877 qui a benificié d'une tres belle restauration offrant ainsi confort,volumes et charme de l'ancien et du moderne à la fois, il jouit d'une exposition sud/ouest qui lui apporte une belle luminosité,une vue panoramique et verdoyante. Les exterieurs offrent de l'espace et d'agéables perspectives, les pieces de vie s'ouvrent sur l'espace piscine , les terrasses ombragées un grand préau et le jardin arboré de différentes essences. Au RDC nous trouvons une grande chambre de 18m² avec acces sur la veranda fermée en double vitrage , une cuisine équipée dans le style provençal, salle à manger, salon avec sa cheminée, buanderie, dressing, piece de vie (bureau) et un grand garage de 47m² avec porte motorisé. Au 1er étage vous disposerez de 4 grandes chambres dont trois avec un point d'eau (lavabo) qui donne chacune sur une terrasse avec acces sur l'exterieur par un escalier indépendant, un WC ,une grand salle de bains avec douche, baignoire balnéo,double vasque , espace de rangement, et d'un espace attenant à une des chambres pour une future salle d'eau. Au 2eme étage , nous trouvons une grande salle de jeux, une chambre et des combles le MAS est tout à fait adapté pour une habitation senior, pour de futures chambres d'hotes de qualité ou une grande famille. Au niveau du parc de 3377m² une parcelle de 623m² constructible et détachable pour une future habitation (maison des invités , dépendance...) pour les poses detentes une piscine de 9 4.5 m sécurisé et pour l'arrosage des plantations une citerne , 1 recupérateur des eaux pluviales et un puit batit(à remettre en service). . Honoraires TTC charge vendeur