VILLA AVEC ANNEXE DE 36 M² + PISCINE ET GARAGES - FLASSANS SUR ISSOLE
Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité du centre du charmant village de Flassans sur Issole, nous vous proposons cette villa double de plain pied d'environ 110 m2 édifiée sur une parcelle plane de 1650 m2 arborée d'essences diverses. L'habitation principale de 75 m2 environ est composée d'un porche fermé par une véranda, d'une entrée donnant accès directement dans un salon/séjour avec une cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Deux vérandas en forme de L permettent d'accéder au logement annexe d'environ 36 m2, qui comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec toilette. Un large patio permet l'accès à un garage de 24m2 avec une buanderie attenant mais non communiquant. A l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8X4 avec son dôme de protection amovible et sa plage carrelée, et un garage double de 60 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules. Les plus : - Un forage déclaré - Un poêle à pellets - 8 panneaux solaires avec un chauffe eau solaire thermodynamique - Forage - Les garages... Beaucoup de potentiel pour cette maison, réservez au plus vite votre visite et engagez une négociation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.42 et 1035.42 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité du centre du charmant village de Flassans sur Issole, nous vous proposons cette villa double de plain pied d'environ 110 m2 édifiée sur une parcelle plane de 1650 m2 arborée d'essences diverses. L'habitation principale de 75 m2 environ est composée d'un porche fermé par une véranda, d'une entrée donnant accès directement dans un salon/séjour avec une cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Deux vérandas en forme de L permettent d'accéder au logement annexe d'environ 36 m2, qui comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec toilette. Un large patio permet l'accès à un garage de 24m2 avec une buanderie attenant mais non communiquant. A l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8X4 avec son dôme de protection amovible et sa plage carrelée, et un garage double de 60 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules. Les plus : - Un forage déclaré - Un poêle à pellets - 8 panneaux solaires avec un chauffe eau solaire thermodynamique - Forage - Les garages... Beaucoup de potentiel pour cette maison, réservez au plus vite votre visite et engagez une négociation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.42 et 1035.42 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 32-COMPANY50404ZDS
Honoraires d'agence de 2.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à flassans-sur-issole
399 000 €