Lieu de vie, votre agence confidentielle et sélective, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité, cette maison des années 1955. Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier paisible, à proximité du Lycée Victor Louis et des facultés, cette villa est véritablement une perle rare. En effet, elle dispose de 170 m2 habitables, d'un immense sous sol, d'un garage, d'un cellier et d'un local à vélo.
Située sur une parcelle de 516 m2, vous aurez le loisir d'aménager un jardin paysager et même d'y installer une piscine, tout ceci à l'abri des regards.
L'intérieur de la maison demande des travaux de modernisation, mais offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts. Faites vite, cette maison à fort potentiel est un bien rare !
Pour échanger sur votre projet et la visiter (à condition d'avoir un projet de financement solide et abouti), contactez moi au [Coordonnées masquées]. Raphaëlle.
Honoraires charge acquéreur de 5% TTC, soit 26 000€ :
- Prix net vendeur : 520 000€
- Prix HAI : 546 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur une parcelle de 516 m2, vous aurez le loisir d'aménager un jardin paysager et même d'y installer une piscine, tout ceci à l'abri des regards.
L'intérieur de la maison demande des travaux de modernisation, mais offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts. Faites vite, cette maison à fort potentiel est un bien rare !
Pour échanger sur votre projet et la visiter (à condition d'avoir un projet de financement solide et abouti), contactez moi au [Coordonnées masquées]. Raphaëlle.
Honoraires charge acquéreur de 5% TTC, soit 26 000€ :
- Prix net vendeur : 520 000€
- Prix HAI : 546 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: DOM12179
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Denise
546 000 €