Iad France - Marc Pesalovo vous propose : PIA : VILLA MODERNE T4 - PLAIN PIED 90 m² - 257 m² DE PARCELLE - 3 FACES - RT 2012- AUCUN VIS A VIS - AUCUN TRAVAUX :
Dans un secteur calme, résidentiel, et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa de plain pied, 3 chambres et édifiée en 2021.
Elle se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour de 50 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine, toute aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez, une première salle d'eau, un cellier buanderie, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté jardin, vous profiterez du doux climat local sur une terrasse en dur attenant à une cuisine d'été, afin de profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout sans le moindre vis à vis.
Les prestations de la villa :
- normes RT 2012
- climatisations gainables
- volets électriques
- doubles vitrage
- système d'alarme 'verisure'
- sous garantie décennales
Une nouveauté coup de cOEur ! contactez par téléphone directement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013436)
Dans un secteur calme, résidentiel, et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa de plain pied, 3 chambres et édifiée en 2021.
Elle se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour de 50 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine, toute aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez, une première salle d'eau, un cellier buanderie, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté jardin, vous profiterez du doux climat local sur une terrasse en dur attenant à une cuisine d'été, afin de profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout sans le moindre vis à vis.
Les prestations de la villa :
- normes RT 2012
- climatisations gainables
- volets électriques
- doubles vitrage
- système d'alarme 'verisure'
- sous garantie décennales
Une nouveauté coup de cOEur ! contactez par téléphone directement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013436)
Référence: 1624907
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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