Maison 145m² à saint-fargeau-ponthierry

Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : * COUP DE COEUR ASSURE *

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « Domaine du Lac de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.

Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport.

Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix.

* A VISITER SANS TARDER * \n\nLa presente annonce immobiliere vise 162 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Akkaoui Abderrahim - EI (ID 47485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013433)