Appartement 29m² à paris-6e

Iad France - Yves Gerard vous propose : COUP DE COEUR à Saint-Germain-des-Prés ! Visites 7 / 7.
Proche de St Sulpice, installez vous dans ce bel appartement de 2 pièces de 30 m² habitables environ, sans travaux, très au calme, au fond d'une jolie cour pavée !
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 17 m² environ avec une cuisine fonctionnelle (électroménager, meublée, lave-linge).
Dès l'entrée en cathédrale (4m), accédez par l'escalier à la mezzanine : au choix, bureau ou chambre de 9.5 m² environ + la salle d'eau avec toilettes de 3 m².
Cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres orientées plein sud.
Une cave voûtée complète ce bien.
IDEAL pour PIED-A-TERRE ou PRIMO-ACCEDANTS !
PRËT A LOUER ! BOOSTONS LA RENTABILITE de votre projet locatif dans ce quartier si recherché !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gerard Yves - EI (ID 48060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013219)