Appartement 71m² à avon

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : * EXCLUSIVITÉ à AVON secteur 'Butte Montceau'. Appartement de 4 pièces au 2éme étage *

Cet appartement de 4 pièces se distingue par son emplacement au calme, face à la forêt et très proche des transports en commun. D'une surface de 71 m², il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

* Description des pièces *
- Un séjour lumineux propice aux moments conviviaux
- 3 chambres offrant un espace de repos confortable
- Une des chambres peut permettre éventuellement d'avoir un double séjour
- 1 salle d'eau moderne avec grande douche et fenêtre
- 1 WC indépendant pour plus de confort
- 1 balcon offrant une vue agréable et un espace extérieur privilégié
- Des placards et un cellier pour le rangement

* Avantages de cet appartement *
- Résidence bien entretenue et sécurisée avec un gardien
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
- Appartement prêt à emménager sans travaux nécessaires
- Chauffage collectif au top pour un confort optimal
- Place de parking privé pour stationner en toute tranquillité
- une cave
- Chauffage et l'eau compris dans les charges
- Proximité des commodités pour faciliter le quotidien
- Fenêtres double vitrage, fibre optique, interphone

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, confortable, fonctionnel, bien situé et à 42mn de PARIS.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 178 lots principaux situés dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gambotti Ondina - EI (ID 5677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 266.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013046)