Iad France - Nicolas Brunet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coulgens, maison de plain-pied avec garage d'environ 159 m² habitable sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Elle vous propose une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec sa cuisine ouverte d'environ 21 m² vous offrant environ 73 m² de pièce de vie. Cette cuisine attenante à un cellier / buanderie d'environ 9 m² avec accès direct au garage d'environ 22 m².
Côté nuit un couloir dessert 4 chambres (environ 11,4, 11,6, 13,3 et 15 m²) dont une avec un dressing d'environ 6 m². Une belle salle de bain d'environ 9,5 m² avec douche, baignoire et double vasque et WC séparé.
Pour compléter ce bien deux terrasses, 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente entre 800 et 1000¤ / an) avec une batterie, chauffage via un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible et en gainable.
Ce bien ne vous laissera pas indifférent avec son parement en pierre, son allée en désactivée et tout le potentiel qu'offre le terrain en fonction de votre projet.
Foncier : 1 310
Ce bien se trouve à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 15 minutes de Mansle, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 30 minutes de La Gare d'Angoulême.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012962)
Elle vous propose une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec sa cuisine ouverte d'environ 21 m² vous offrant environ 73 m² de pièce de vie. Cette cuisine attenante à un cellier / buanderie d'environ 9 m² avec accès direct au garage d'environ 22 m².
Côté nuit un couloir dessert 4 chambres (environ 11,4, 11,6, 13,3 et 15 m²) dont une avec un dressing d'environ 6 m². Une belle salle de bain d'environ 9,5 m² avec douche, baignoire et double vasque et WC séparé.
Pour compléter ce bien deux terrasses, 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente entre 800 et 1000¤ / an) avec une batterie, chauffage via un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible et en gainable.
Ce bien ne vous laissera pas indifférent avec son parement en pierre, son allée en désactivée et tout le potentiel qu'offre le terrain en fonction de votre projet.
Foncier : 1 310
Ce bien se trouve à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 15 minutes de Mansle, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 30 minutes de La Gare d'Angoulême.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012962)
Référence: 1622791
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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