Iad France - Florence Régis vous propose : À Frontignan, idéal pour un regroupement familial ou un investissement locatif, découvrez cette vaste villa non mitoyenne de 174 m² divisée en 2 appartements distincts de type T3 de 94 m² et 80 m² desservis par un ascenseur sur un terrain de 597 m².
* Avantages de la Propriété : *
- Jardin entretenu offrant un espace extérieur parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
- Terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
- Climatisation, Alarme, Interphone, Fibre Optique, et Ascenseur pour un confort et une sécurité optimale.
- Exposition Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Parking privatif pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
- L'ascenseur dessert également les combles aménageables en surface habitable.
- Dépendance de 13 m² avec eau + électricité
* Localisation et Commodités : *
Idéalement située à Frontignan, cette maison bénéficie d'un environnement calme proche des commodités, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien facilité pour ses occupants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa alliant confort, charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012935)
* Avantages de la Propriété : *
- Jardin entretenu offrant un espace extérieur parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
- Terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
- Climatisation, Alarme, Interphone, Fibre Optique, et Ascenseur pour un confort et une sécurité optimale.
- Exposition Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Parking privatif pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
- L'ascenseur dessert également les combles aménageables en surface habitable.
- Dépendance de 13 m² avec eau + électricité
* Localisation et Commodités : *
Idéalement située à Frontignan, cette maison bénéficie d'un environnement calme proche des commodités, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien facilité pour ses occupants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa alliant confort, charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012935)
Référence: 1622283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 174m² à frontignan
419 000 €
