Commerce 175m² à segre

Iad France - Patricia HOAREAU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement!
Murs commerciaux de restauration avec bail en cours.
Affaire de jour installée depuis 8 ans disposant d'un grand parking municipal attenant.
-135 m² environ de surface d'accueil (toilettes PMR)
-40 m² environ de cuisine aux normes et reserve
-175 m² environ de cave

Dans une petite coproprieté au syndic bénévole, idéalement situé en coeur de village à l'accès très rapide vers la 4 voies.

Loyer actuel : 740¤
Rentabilité brute 6%
Le bail sera renouvelé en janvier 2025 avec augmentation de loyer.
Affaire saine et perenne.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012914)