Iad France - Charlotte Cartier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison traditionnelle d'une surface totale de 160 m² avec Piscine et Double garage, bâtie sur un Terrain paysager de 903 m² - dans la commune des Issambres / Roquebrune-sur-Argens.
Dans un secteur résidentiel à 300m de la Plage, au Calme, avec un potentiel de location saisonnière très intéressant !
Venez découvrir cette maison idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Repartie en deux espaces de vie indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Surface habitable Totale 160 m²
au rez-de-chaussée :
2 Pièces de 45 m², avec la possibilité de l'agrandir.
* Rapport Locatif très intéressant en Saisonnier à 300m de la plage *
au niveau 1 :
3 Pièces de 115 m² comprenant Séjour / Salon ouverture sur le jardin, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 1 chambre enfant, 1 salle de bains, 1 buanderie ou bureau.
* Piscine 8mx3m ensoleillée
* Double Garages pour optimiser rangement et stationnements
* 3 Places de Parking dans la propriété
* Expositions Est / Ouest
* Climatisation pour un confort tout au long de l'année
Cette maison bénéficie d'un * emplacement privilégié * , à proximité immédiate de la plage et des commodités, tout en étant à l'abri du bruit, dans un cadre paisible.
* Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de mer, dans un environnement privilégié du Var !
Réaliser Votre Rêve Immobilier !
Contactez-moi pour plus de renseignements, puis convenir d'un rendez-vous pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012823)
Dans un secteur résidentiel à 300m de la Plage, au Calme, avec un potentiel de location saisonnière très intéressant !
Venez découvrir cette maison idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Repartie en deux espaces de vie indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Surface habitable Totale 160 m²
au rez-de-chaussée :
2 Pièces de 45 m², avec la possibilité de l'agrandir.
* Rapport Locatif très intéressant en Saisonnier à 300m de la plage *
au niveau 1 :
3 Pièces de 115 m² comprenant Séjour / Salon ouverture sur le jardin, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 1 chambre enfant, 1 salle de bains, 1 buanderie ou bureau.
* Piscine 8mx3m ensoleillée
* Double Garages pour optimiser rangement et stationnements
* 3 Places de Parking dans la propriété
* Expositions Est / Ouest
* Climatisation pour un confort tout au long de l'année
Cette maison bénéficie d'un * emplacement privilégié * , à proximité immédiate de la plage et des commodités, tout en étant à l'abri du bruit, dans un cadre paisible.
* Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de mer, dans un environnement privilégié du Var !
Réaliser Votre Rêve Immobilier !
Contactez-moi pour plus de renseignements, puis convenir d'un rendez-vous pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012823)
Référence: 1619901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €