Maison 88m² à saint-savin

Iad France - Virginie Longet vous propose : À vendre : Corps de ferme à 5 minutes de Saint-Savin

Ce charmant corps de ferme se compose d'une habitation de plain-pied de 88 m² comprenant :

Une entrée sur salle à manger / cuisine d'environ 30 m²,
Un séjour lumineux de 24 m²,
Deux chambres en enfilade de 13 m² chacune,
Une salle d'eau avec WC.
Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un système de chauffage électrique et une fosse septique (non conforme).

Extérieurs :

Plusieurs dépendances : 18 m², 33 m², 35 m², et 49 m²,
Une chèvrerie de 60 m²,
Une grange spacieuse de 186 m²,
Deux garages indépendants.
Etait loué jusqu'en août 2024 avec un rendement locatif de 500 ¤ / mois.

En option : possibilité d'acquérir deux parcelles attenantes d'environ 5 hectares pour agrandir l'exploitation.

Idéal pour un projet agricole, une activité équestre ou un amoureux des grands espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Longet Virginie - EI (ID 80310) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012704)