Iad France - Céline FRERE ([Coordonnées masquées]) vous propose : CANNES MARINA - Résidence avec PISCINE - Appartement Rénové de 2 Pièces à Mandelieu-la-Napoule avec Vue Imprenable sur les jardins et la Marina.
Magnifique appartement de 54 m² offrant une rénovation récente et des finitions de qualité, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Mandelieu-la-Napoule. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les environs.
Cet appartement de 2 pièces se compose d'un spacieux salon / salle à manger, mettant en valeur une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée et équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux pièces principales offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour créer un espace de vie confortable selon vos besoins.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes pour garantir un confort optimal. L'air conditionné assure une température agréable en toutes saisons, et la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins de connectivité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. De plus, la résidence dispose d'un gardien pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement des parties communes. La proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers fait de cet appartement un emplacement de choix pour votre quotidien.
Enfin, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité depuis le confort de votre chez-vous.
En annexe : cave et parking extérieur
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové dans un cadre idyllique à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-moi pour organiser une visite, à très bientôt!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 966.67 ¤ par mois (soit 11600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 900.
Quote part annuelle(moyenne) : 11600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30011820)
Magnifique appartement de 54 m² offrant une rénovation récente et des finitions de qualité, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Mandelieu-la-Napoule. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les environs.
Cet appartement de 2 pièces se compose d'un spacieux salon / salle à manger, mettant en valeur une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée et équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux pièces principales offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour créer un espace de vie confortable selon vos besoins.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes pour garantir un confort optimal. L'air conditionné assure une température agréable en toutes saisons, et la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins de connectivité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. De plus, la résidence dispose d'un gardien pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement des parties communes. La proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers fait de cet appartement un emplacement de choix pour votre quotidien.
Enfin, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité depuis le confort de votre chez-vous.
En annexe : cave et parking extérieur
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové dans un cadre idyllique à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-moi pour organiser une visite, à très bientôt!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 966.67 ¤ par mois (soit 11600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 900.
Quote part annuelle(moyenne) : 11600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30011820)
Référence: 1372402
Bien en copropriété. Nombre de lots : 900. Charges de copropriété : 11600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 54m² à mandelieu-la-napoule
339 000 €