Iad France - Aurélie Louvet ([Coordonnées masquées]) vous propose : * MAGNIFIQUE Appartement 3 pièces récent de 2023 - Proche commodités et RER D *
Situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 2 étages, avec ASCENSEUR, ce 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent le confort de l'ultra RÉCENT avec l'avantage d'une disponibilité immédiate.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placards, offrant de nombreux rangements dès votre arrivée,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace convivial,
- Un dégagement avec placards, optimisant les espaces de rangement,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le tout est complété par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
* Atouts supplémentaires * :
- Deux places de parking en sous-sol, boxables, vous assurant sécurité et praticité.
- Proche des écoles, commerces et de la gare RER D, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs.
Saisissez l'opportunité de bénéficier des avantages d'un appartement RECENT, sans attendre les délais de construction !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.65 ¤ par mois (soit 2911.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 271.
Quote part annuelle(moyenne) : 2911.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903907)
Situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 2 étages, avec ASCENSEUR, ce 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent le confort de l'ultra RÉCENT avec l'avantage d'une disponibilité immédiate.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placards, offrant de nombreux rangements dès votre arrivée,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace convivial,
- Un dégagement avec placards, optimisant les espaces de rangement,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le tout est complété par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
* Atouts supplémentaires * :
- Deux places de parking en sous-sol, boxables, vous assurant sécurité et praticité.
- Proche des écoles, commerces et de la gare RER D, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs.
Saisissez l'opportunité de bénéficier des avantages d'un appartement RECENT, sans attendre les délais de construction !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.65 ¤ par mois (soit 2911.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 271.
Quote part annuelle(moyenne) : 2911.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903907)
Référence: 1613169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 271. Charges de copropriété : 2911 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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