Iad France - Caroline Cardon ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Exclusivité :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de SEMI PLAIN-PIED de 140 m² sur une parcelle de 700 m², qui respire la modernité et le confort !
Située dans un environnement préservé, cette maison vous offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous profiterez également d'une exposition idéale, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
En entrant, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse agrémentée d'un pôele à pellet et d'une cuisine entièrement équipée de 20 m² avec îlot central.
Une chambre parentale avec terrasse offre une vue imprenable sur le jardin.
De plus, vous disposerez d'une salle de bain, d'une buanderie / cellier pratique.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC pour un confort optimal.
Le garage indépendant de 25 m² vous permettra de stationner facilement votre véhicule, et vous aurez même la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la parcelle grâce au portail motorisé.
Les amateurs de jeux seront ravis de trouver un terrain de boule pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements sont au rendez-vous avec :
Un poêle à granulés de 2021, une pompe à chaleur réversible de 2021 et une chaudière Chappée de 2019.
La taxe foncière s'élève à seulement 800 ¤
Maison très entretenue, A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29248495)
Découvrez cette magnifique maison individuelle de SEMI PLAIN-PIED de 140 m² sur une parcelle de 700 m², qui respire la modernité et le confort !
Située dans un environnement préservé, cette maison vous offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous profiterez également d'une exposition idéale, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
En entrant, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse agrémentée d'un pôele à pellet et d'une cuisine entièrement équipée de 20 m² avec îlot central.
Une chambre parentale avec terrasse offre une vue imprenable sur le jardin.
De plus, vous disposerez d'une salle de bain, d'une buanderie / cellier pratique.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC pour un confort optimal.
Le garage indépendant de 25 m² vous permettra de stationner facilement votre véhicule, et vous aurez même la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la parcelle grâce au portail motorisé.
Les amateurs de jeux seront ravis de trouver un terrain de boule pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements sont au rendez-vous avec :
Un poêle à granulés de 2021, une pompe à chaleur réversible de 2021 et une chaudière Chappée de 2019.
La taxe foncière s'élève à seulement 800 ¤
Maison très entretenue, A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29248495)
Référence: 1523827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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