Plage ? studio en rez-de-chaussée avec mezzanine, à deux pas de l'océan

Situé à Seignosse Le Penon, à quelques pas des plages, ce studio en rez-de-chaussée offre une accessibilité idéale et un cadre de vie recherché. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire, et de sanitaires fonctionnels. Possibilité d'acquérir le studio mitoyen pour agrandir l'espace ou développer un projet double ! La résidence est actuellement en cours de rénovation (façade et toiture), entièrement à la charge du vendeur, ce qui constitue un vrai plus pour l'acquéreur. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile - Mezzanine optimisant l'espace - Double potentiel avec le studio voisin -Travaux de copropriété pris en charge par le vendeur - Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) Informations complémentaires : - Charges de copropriété estimées à 480 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.7 euros.